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빌라·소규모 상가 관리
사업영역 빌라·소규모 상가 관리

저희 (주)태인종합개발은 관리실과 관리직원을 상주하기 곤란한 빌라, 소규모 상가를 위해 순회관리 업무를 수행하고 있습니다. 건물관리 전문가가 원격 또는 순회 방문하여 최소의 관리비를 통해 만족하실 수 있는 최적의 관리 시스템으로 하자없는 건물 관리를 실현하고 있습니다.

주요 서비스 내용

분류 주요 서비스
기본 서비스
  • 건물 순회 정기 점검법적 관리대행(전기, 소방, 승강기)을 제외한 모든 시설물의 이상 유무 등 상태를 점검하고 예방
  • 시설물 수리 및 보수건물 순회 정기 점검 결과 이상 발생 시 당사에서 제공 가능한 용역은 직접 해결하며 전문업체가 필요할 경우 건물 소유주 또는 합의체와 협의하여 공사를 진행
  • 입주자(사) 편의 지원관리비·임대료 고지서 작성 및 배부와 함께 민원 접수 후 해결
선택 서비스
  • 위생·경비·주차건물 규모 및 목적에 따라 상주 방식 또는 비상주 방식으로 서비스 제공
  • 임대차 관리임대시장 동향 파악 후 적정 임대가 책정, 신규 임차인 모집, 계약 및 정산 대행, 법률 지원
  • 회계지원각종 검침 및 관리비·임대료 부과, 공과금 납부, 미납 관리비·임대료 회수 및 송무
  • 법적 관리대행전기·안전, 승강기 유지·보수, 소방 시설·안전관리 대행
  • 시설물 유지 관리저수조 청소, 소독, 정화조 청소, 법적 안전검사 등
  • 기타 업무소유주(사)가 필요로 하는 각종 업무를 협의 후 대행

건물 관리 절차

  • 건물 관리
    문의·의뢰
  • 상담 및
    현장 실사
  • 서비스 선택
    계약 체결
  • 건물 관리
    시작
  • 최적의
    시스템 구축
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